3-х этажный Дом для комфортного проживания и отдыха в тишине. Расположен в новом коттеджном посёлке г. Чернигова (ст. Белоус). Вокруг проживают порядочные и отзывчивые соседи, что немаловажно для частного сектора! Общая площадь дома 168 м 2. ! Материалы постройки! Дом построен из пеноблока с воздушной подушкой, заполненной пенополиуретаном, и облицован кирпичем. Благодаря этому в доме свежо и комфортно в летний период, а в холодный сезон года тёпло (экономия энергоресурсов, а значит и Вашего бюджета). Правильно расположенные окна на восточную и юго-заподную стороны делают его светлым в течении всего дня и одновременно комфортным из-за достаточного естественного освещения. Вся постройка добротная и крепкая, не требующая абсолютно никаких влажений. В доме 4 комнаты: три из которых спальные и одна гостинная. Просторная гостинная переходящая в холл с камином вместит большую семью и заставит вас почувствовать тепло домашнего очага! Шикарная кухня заставит хозяйку улыбаться и чувствовать себя комфортно во время приготовления вкусняшек для семьи и гостей дома. Два санузла не заставят ждать очереди для приёма водных процедур. Для любителей горячих процедур и плесканий детишек, в одной из ванных комнат установлена огромная ванная с джакузи. Одновременно можно принять контрастный душ в другой ванной комнате, в которой установлен душевой бокс закрытого типа со встроенным FM-приёмником и огромным набором функций для вашего комфорта и комплексного оздоровления организма. В доме независимая спальная зона, где можно наслаждаться спокойным сладким сном в тишине! Удобная лестница из массива натурального дерева будет радовать Вас во время передвижения между этажами Вашего дома! При входе в дом установлена дорогая, надёжная и бронированая дверь, которую можно открыть исключительно оригинальными ключами комплектующимися с дверью. Межкомнатные двери изготовлены из массива натурального дерева и покрыты дорогими смесями на основе натуральных-природных ингредиентов с высоким классом устойчивости к влаге и механическим повреждениям. ! Фундамент и перекрытие ! Весь дом стоит на мощном железобетонном фундаменте, который может держать два таких дома! Железобетонное перекрытие между этажами сводит к нулю слышимость во время того, когда кто-то ходит этажом выше. !Пол! Напольное покрытие из натуральной паркетной доски мировых брэндов высокого качества и класса эксплуатации. Имеющее устойчивость к влаге (возможна влажная уборка), химическим веществам и хорошая устойчивость к механическим воздействиям. В санузлах качественный кафель, под которым разведена водяная система подогрева полов. !Стены! В зоне постоянного передвижения на стены насена декоративная штукатурка, в спальных комнатах качественные обои на флизелиновой основе. !Потолки! Потолки в доме натяжные и подвесные с множеством светоточек, которые делают дом светлым в тёмное время суток и непогоду. Для любителей индивидуальности одна из комнат с исполнением в стиле Loft. Санузлы выложены дорогим и качественным кафелем известных зарубежных производителей керамики. !Отопление и горячая вода! В доме два вида отопления и подогрева воды, что даёт возможность рационально использовать энергоресурсы и экономить финансы вашего семейного бюджета при этом чувствовать себя комфортно в любое время года 24/7. Установлен электрический котёл мощностью 15 кВт, который запараллелен с газовым двухконтурным котолом мощностью 24 кВт. Газовый котел имеет закрытую камеру сгорания и может эксплуатироваться с забором воздуха для горения как из атмосферы, так и из помещения. Котёл оснащён электронным розжигом и защитой пламени при помощи тока ионизации, системой самодиагностики неисправностей и новой системой против накипи. Котёл оснащён электрогидравлическим узлом последнего покаления. Котёл со встроенным погодозависимым контроллером с возможностью подключения бойлеров различного объёма и производительности, система дымохода анти лёд, предотвращает обмерзание при температуре ниже нуля. Высокий нормативный КПД до 93% делает его очень экономичным. Высокий уровень равномерного подогрева воды и электронным управлением с недельным программатором. !Электричество! Дом запитан 3-х фазным электричеством, входная мощность которого 15 кВт и возможностью увеличения до 25 кВт. В систему электроэнергии подключён вывод для генераторов или резервного источника электроснабжения ( с выводом в гараж). И возможностью установки солнечных электронакопителей на крыше дома. !Водоснабжение! В дом подаётся вода из центрального водопровода с системой фильтрации грубой очистки и независимой очистки через угольные фильтра для питья и приготовления еды. Также пробита скважина, из которой идёт чистая питьевая вода в дом и для полива участка. ! Канализация ! Свой канализационный комплекс состоит из трех скептик-ям, общим объёмом 20 м 3. К основному дому подключена система из основной канализационной ямы-скептик и переливной. К домику для отдыха относится независимая канализационная яма. !Гараж! 2-х местный с возможностью размещения одновременно двух микроавтобусов или внедорожников. В свой любимый автомобиль Вы сможете попасть из дома не выходя на улицу. Автоматические ворота с пультом управления не заставят Вас выходить из авто для того, чтобы открыть и закрыть гараж во время заезда и выезда. Рядом с домом есть место для гостевого авто. ! Территория отдыха! На участка расположен домик для отдыха, построенный из деревянного сруба. Постройка состоит из сауны, душевой, закрытой комнаты с большим столом + открытая беседка. В домике для отдыха независимо от жилого дома выведена канализация в собственную яму-септик объёмом 6 м 3, заведена вода и электричество. Рядом с домиком установлена качель и зона барбекю, установлен Тандыр с соблюдением всех норм и правил при его изготовлении. ! Участок! 1000 м 2 приватизированной земли. На котором расположены вышеуказанные постройки, а также выделенный участок под грядки и вольер для любимых питомцев. На участке растут молодые фруктовые деревья. Также участок и дворовую территорию украшают прекрасные розы и декоративные растения. ! Расположение! В трех-пяти минутах от двери дома расположена современная общеобразовательная школа, дошкольное учреждение, продуктовые магазины и остановки городского транспорта ( последнее очень удобно для вашей домработницы). Хороший и ровный подъезд к дому не заставит вас "прыгать" во время езды на авто или другом транспорте. В дом заведен высокоскоростной интернет и подключена охранная сигнализация ДСО. Бонус новому покупателю остаётся встроенная техника, встроенные шкафы и многое другое! Звоните, записывайтесь на просмотр. Вайбер, телеграмм. Дмитрий Агентство недвижимости "КРЕПКИЙ ДОМ". Подробно: Киевская, дом, стены: кирпич, жилых этажей: 3, площадь: 170/65/30 м 2, участок: 1000.00